Maison de village - 150 m² - 5 pièces à Gavarnie

JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FBJOVIMMO Hautes-Pyrénées )))RARE !!Grande maison de village dans le village de GAVARNIE !Au pied du cirque classé au Patrimoine mondial de l\'UNESCO et de la plus grande cascade de France ; rien que ça !!Les ventes sont rares sur la commune ! Voilà une occasion d\'investir pour une habitation principale, secondaire ou encore locative..La maison totalise plus de151 m², dont 143 m² en mesurage Carrez.- En rez-de-jardin, une grande buanderie et une salle de bain en cours de finition.- Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un grand salon et une pièce de repos surplombant le Gave !- A l\'étage, quatre chambres, dont une avec salle d\'eau, un dressing et un wc.- Au-dessus, des combles.Une petite grange est attenante à la maison.Le jardin surplombe le Gave de Gavarnie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDiagnostic de performance énergétique réalisé le 13/06/2024Performance énergétique: D 226Emission de gaz à effet de serre: B 6Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 930 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E2124947J((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FBJOVIMMO Hautes-Pyrénées )))Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 4.6% du prix du bien (260000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes