Local commercial - 130 m² à Gassin

Iad France - Marie Bonnet (06 52 72 10 07) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Magasin de décoration à Gassin, Quartier Bertaud, La Grande Bastide Opportunité exceptionnelle pour reprendre un magasin de décoration réputé, en activité depuis 25 ans, idéalement situé à Gassin, dans le quartier prisé de Bertaud, La Grande Bastide. - Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 (restauration possible sous conditions). - Surface : 130 m² environ intérieur + 90 m² environ extérieur fermé par un portail en fer. - Grand espace intérieur avec une vitrine de 10 mètres de long offrant une belle visibilité. - Coin réception / bureau et espace de stockage intérieur. - Toilettes avec lave-mains. - Remise spacieuse située derrière le magasin, abritée. - Confort : 2 climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. - Stationnement : Parking gratuit situé devant le magasin, avec accès facile pour la clientèle. -Clientèle fidélisée : Belle clientèle locale et de résidents secondaires. - Positionnement stratégique : Pas de concurrence directe à proximité. - Potentiel de développement : Possibilité d’aménager l’espace extérieur et d’élargir l’offre commerciale grâce à la flexibilité du bail. Ce commerce bénéficie d'une localisation de choix, d’une excellente réputation, et d’un environnement propice à une activité pérenne. Parfait pour un projet dans la décoration, l’aménagement intérieur ou toute autre activité créative ou artisanale. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet (ID 68723), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 913028122 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.