265 000 €
116 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans un cadre maison/appartement, agréable 6 pièces de 115m² situé dans le quartier de Fontreyne. En position dominante et très lumineux, il offre une vue panoramique sur Gap. Il possède un salon / salle à manger de 36 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur un balcon sud et ouest de 11 m². Le grand hall d'entrée distribue également quatre belles chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville. Un jardin et un garage complètent ce bien rare. Toutes les commodités (école, collège, commerces, supermarché, bus, ...) se trouvent à proximité. Petite copropriété avec charges maitrisées. Les honoraires d'agence sont charge acquéreur = un avantage fiscal pour eux ( ils ne payent pas de frais de notaire sur nos honoraires). (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 116 m²
    Surface habitable : 116 m²
    Surface au sol : 117 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, pf/1fdvpvc vre
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, pf/ 1fdvpvc vre
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, pf/tdv/1fdvpvc vre
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, + placard, peinture ( sur doublé)/1fdvpvc vre
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, pf/peinture/ 1fdvpvc vb/ 1pfdvpvc vre
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pf hydrofuge/ faïence toute hauteur/ fdvpvc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pf/faïence/pp
  • Salon / Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 36 m², rdc, exposition sud-est, pf/peinture/1fdvpvcvre/2triplefdvpvc vre/ 1pfdvpvc vre/

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 10.72 m²/ carrelage/crépi
  • Balcon
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    2nd sous-sol, 12.75 m²/béton/béton/agglo/1fsv
  • 1 Dépendance de 16 m²
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 16.50 m²/ciment/béton/brique/pb coulissante/ electricité

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz de ville
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    2 240 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 235 €
Synthèse
Appartement à Gap
265 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 2 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
1232
Date de publication :
Le 01 nov. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA CDM IMMOCONSEILS
ERA CDM IMMOCONSEILS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 880 €
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