Appartement - 94 m² - 4 pièces à Gap
Description :
Découvrez un havre de paix en plein coeur de Gap.
Mandat à frais fixes de 2.500 € - Visites DIRECT PROPRIETAIRE.
Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux au coeur de Gap, idéalement situé dans une résidence recherchée.
Avec ses 94 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par sa double exposition Sud-Ouest et ses vues dégagées .
Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un séjour spacieux de 41m2 donnant accès à un grand balcon pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le bien dispose également d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage privatif INCLUS dans le prix (valeur 30.000€), ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Idéal pour les familles, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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2 Balcons
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1973
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Exposition :Sud, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :135
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Charges annuelles :3 985 €
Localisation :
Performance énergétique :
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