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Maison - 117 m² - 3 pièces à Gannat

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160 000 €
117 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GANNAT, l'agence ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison de 117m2 environ habitable sur un terrain de 1612m2, où l'on y vit de plain-pied. Composée d'une grande pièce de vie avec espace salon et accès à la véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. En sous sol, sous la surface plancher de la partie habitable vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, un coin atelier, une cuisine d'été et une buanderie. Grande capacité de stockage. Possibilité d'une troisième chambre. Très beaux volumes. Maison lumineuse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Classe énergétique : C ( DPE effectué en 12/2024) Système de chauffage : individuel, PAC air/eau, radiateurs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (pour plus de renseignements contacter l'agence). Evie MARQUES DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979028065 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 20 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 34 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 12 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
    Informations complémentaires
    Rdc, 24

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Gannat
160 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 1 368 €
Transaction :
Achat
Référence :
602
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
06/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Contacter l'annonceur
Maison - 117 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE DU LAC
ERA AGENCE DU LAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 750 €
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