Maison - 69 m² - 5 pièces à Saint-Ours

Située à 20 mn de Clermont-Ferrand dans la charmante commune de Saint-Ours-les-roches (63230), cette maison de 68 m² composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux chambres et un bureau. Une cave et un atelier de 17 m² viennent compléter ce bien Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien de ses habitants. Sur un terrain de 273 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant un espace pour stationner aisément. À prévoir une rénovation complète (Chauffage, isolation, VMC, électricité enduits et peintures) Charpente et couverture refaite en 1990. Assainissement collectif. Cette propriété présente un beau potentiel pour devenir un cocon chaleureux, selon les préférences et les projets des futurs propriétaires. Idéal pour premier achat ou location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.