Maison - 85 m² - 5 pièces à Gandrange

En exclusivité Wëllkhome Immobilier :

À Gandrange (57175), idéal pour famille avec enfants, nous vous proposons dans un quartier résidentiel et au calme, cette maison en plain-pied surélevée, mitoyenne d'un côté avec son jardin d'environ 300 m² orienté plein Sud et son garage attenant.
Elle est composée de 4 pièces, d'une surface habitable égale à 85 m² et est édifiée sur un terrain de 5 ares 45 ca.

Les surfaces sont reparties comme suit :
- un grand espace salon / salle à manger de presque 30 m², avec une ouverture donnant accès à une petite terrasse et au jardin via des escaliers
- une cuisine de 10 m²
- salle de douche de 5 m²
- un w.c. séparé
- 3 chambres respectivement de : 9 m² ; 12 m² ; 13 m²
- au sous sol : caves, chaufferie et le garage

Données techniques :
- menuiseries extérieures en PVC double vitrage
- chauffage gaz individuel
- toiture en tuiles classiques (18 ans)
- raccordement assainissement : tout à l'égout
- façade refaite et isolée par l'extérieure

Contactez nous au 06 59 23 03 51 pour toutes prises d'informations et planifications de visites.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.