Maison - 140 m² - 6 pièces à Gamaches

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195 000 €
140 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmant Pavillon Familial en Plein Cœur de Gamaches

Découvrez ce superbe pavillon situé en plein centre de Gamaches.
Cette maison offre un cadre de vie idéal avec un accès privilégié à toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarché, cabinet médical, et bien plus encore.
A uniquement 20 minutes de la plage et à 12 minutes de l'autoroute.
Une occasion rare d’allier confort et praticité au quotidien !

Ce pavillon allie fonctionnalité et luminosité avec des espaces bien pensés :
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux en semi niveau un salon avec cheminée à insert et accès direct au jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 27m²
A l'étage, une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres spacieuses et la possibilité d'une quatrième : Un espace de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente de nombreux atouts : escalier et dalle en béton à l'étage, couverture en ardoise, charpente traditionnelle, sol en marbre dans l'entrée et porte d'entrée à deux vantaux. Elle offre également des prestations de confort modernes avec un portail et une porte de garage motorisés, ainsi qu'un système d'alarme.

Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.862412

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Gamaches
195 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933418719
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sebastien ADAM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2022
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