Appartement - 35 m² - 2 pièces à Gallardon

Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : Charmant Appartement Rénové en Centre-Ville de Gallardon Découvrez cet appartement de 35 m², idéalement situé en plein centre-ville de Gallardon, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Rénové, il se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, retiré de la route pour un calme absolu. Caractéristiques : •Pièce de vie avec coin cuisine. •Grande chambre offrant un espace de repos confortable. •Salle d'eau avec wc. •Jardin privatif de 40 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.92 € par mois (soit 119 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.