Immeuble - 920 m² - 25 pièces à Galéria

OSANI, Côte-Ouest de la Corse – EXCLUSIVITÉ
Situé à moins d'une heure de l'aéroport de CALVI, entre GALERIA et PORTO, et à quelques minutes de la plage préservée de Gradelle, ce bâtiment se niche au cœur du village pittoresque d'OSANI, dans l’un des plus beaux cadres naturels de la région, entre les golfes de PORTO et de GIROLATA.
Ancien hôtel-restaurant, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de sites naturels exceptionnels tels que la réserve de Scandola, le fortin de Girolata, la vallée du Fango classée réserve de Biosphère, la Tour Génoise de Porto, ainsi que les célèbres Calanques de Piana.
Avec une superficie habitable d’environ 920 m², ce bâtiment s’étend sur un terrain de 3 800 m² et s'organise sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée : Une salle de restaurant, une grande cuisine, un vaste salon, des espaces de stockage, 2 studios, et une grande terrasse.
1er étage : 1 appartement T2 avec terrasse, 5 studios avec terrasse, 3 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC.
2ème étage : 1 appartement T2 avec terrasse, 5 studios avec terrasse, 3 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC.
Combles : 3 chambres indépendantes avec salle d'eau-WC et un grand espace aménageable.
Idéal pour redonner vie à un hôtel-restaurant ou motel-restaurant, ou encore pour un projet de location de meublés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d’ajouter une piscine.
L’établissement bénéficie d’un dispositif de défiscalisation avantageux (Crédit d'Impôt Corse).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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