Immeuble - 160 m² à Santo-Pietro-di-Venaco

Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Opportunité d'Investissement Immobilier - CORTE (SANTO-PIETRO-DI-VENACO) en Corse Entre Corte et Venaco, sur l'Axe Bastia-Ajaccio Je vous propose un bien à la rentabilité locative assurée : un immeuble de 2009, composé de 4 appartements de type T2 meublés, chacun d'environ 40 m² avec entrées indépendantes. Idéalement située entre Corte et Venaco, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Bastia-Ajaccio, offrant une excellente accessibilité. Caractéristiques Principales : - 4 Appartements T2 meublés d'environ 40 m², composés chacun d'une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et d'une cuisine ouverte. - Entrées Indépendantes pour chacun des appartements - Rentabilité Locative de 5,6% net, ( 7,4% net si actualisation loyer prix secteur) - Situation Géographique Idéale, entre Corte et Venaco - Axe Bastia-Ajaccio, un emplacement privilégié pour les locataires Points Forts : - Confort et Intimité : Chaque appartement dispose de son propre accès, garantissant une totale indépendance pour les locataires. - Investissement Pérenne : La demande locative dans cette région assure une rentabilité constante et durable. - Potentiel de Valorisation : La situation entre deux villes dynamiques offre une belle perspective de valorisation du bien. L'environnement : Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités de Corte et Venaco. Le secteur est très apprécié des étudiants, des travailleurs et des touristes, garantissant une occupation optimale tout au long de l'année. -A 10 mn de Corte, 25mn de Ponte-Leccia, 1 heure de Bastia et d'Ajaccio. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans l'une des régions les plus prisées de Corse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison multi-appartements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.