• Maison - 165 m² - 6 pièces
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252 000 €
165 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Venez visiter cette magnifique maison de 165 m² environ ! Cette bâtisse des années 1900, vous offre des pièces spacieuses dont 3 chambres au rez-de-chaussée allant de 18 m² environ à 27 m² environ, un salon / séjour de 36 m² environ, une cuisine indépendante, un petit salon supplémentaire de 20 m² environ qui peut-être transformé en 4ème chambre, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable de 65 m² environ ainsi que de multiples dépendances extérieures, le tout sur un terrain de 2730 m² environ. Beaucoup de travaux sont à prévoir, néanmoins vous serez séduit par le charme et les volumes offert par cette ancienne maison ! Proche de Lesparre et de ses commodités, le terrain est constructible et piscinable. Le tout offre un potentiel qui ne demande qu'à être exploité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand EI (ID 82615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
252 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 527 €
Transaction :
Achat
Référence :
1766478
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
239
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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