Maison ancienne - 165 m² - 6 pièces à Gaillan-en-Médoc

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252 000 €
165 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

GAILLAN EN MEDOC TRES RARE! A 17km de Montalivet, 16Km du Pin sec et 3Km de lesparre MAISON EN PIERRES ET MOELLONS A RENOVER SUR TERRAIN CLOS DE 2730m² env S.H. 165m²env Grenier aménageable d'environ 80m² Chai attenant : et non attenant : Une remise et ses dépendances 120m² env. Elle est composée d un simple rez de chaussée: Cuisine non équipée, séjour salon d'environ 36m² avec cheminée, couloir de distribution, 3 Chambres, 2ème séjour(peut être transformé en 4ème chambre), S.D.E. et wc Indépendant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Gaillan-en-Médoc
252 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 527 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM400-COMPANY33891SAV
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Atlantic Immo Medoc
Atlantic Immo Medoc
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
239
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 950 € à 6 750 €
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