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Maison - 120 m² - 5 pièces à Gaillan-en-Médoc

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399 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

COUP DE COEUR, pour cette villa situé a GAILLAN EN MEDOC; située à 5 minutes de tous les commerces, écoles et transports en communs, dans un quartier très prisé et réputé pour son calme. Vous serez charmés par son parc arboré de plus de 6000m², sans aucun vis a vis, sur lequel est implanté une piscine enterrée, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60m², pouvant être aménagé en studio. Côté maison celle-ci, bâtie en 2008, et d'une surface habitable d'environ 120m², vous accueille dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC; on y trouve également un double garage attenant d'environ 40m². Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 54 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 6 000 m²
  • Terrasse de 30 m²
  • 1 Dépendance de 100 m²
  • 5 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 735 €
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
399 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 325 €
Transaction :
Achat
Référence :
796
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 680 €
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