Demeure - 352 m² - 10 pièces à Gaillac

Venez découvrir cette splendide propriété qui est un véritable havre de paix sur le secteur de Castelnau de Montmiral/Gaillac.
Nichée au cœur du Triangle d'Or Tarnais, à seulement quelques kilomètres de Castelnau Montmiral eti à moins d'une heure de Toulouse. Située au bout d'un chemin paisible, cette demeure s'étend sur un terrain de 3,6 hectares en pleine zone naturelle, offrant un panorama spectaculaire sur le village pittoresque de Puycelsi.
Une demeure d'exception en pierre de taille.
Erigée en 2007 sur l'emplacement d'une ancienne ferme, cette propriété charme par son authenticité et son élégance. Dès l'entréé, l'impressionante surface de 200m2 au rez-de-chaussée vous accueille avec deux belles pièces de vie : un salon/Bibliothèque de 45m2 et un séjour majesteux de 70m2, dont les hauteurs sous le plafond cathedrale et ses nombreuses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 500 m2 qui surplomb une superbe piscine ne manqueront pas vous séduire. Cette piéce prinicipale parfait pour receptionner est muni d'une espace petit-dejeuneur/kitchenette. Grande chéminée avec insert.
Le deuxième salon est charmante avec sa grande chéminée ouverte, spacieux et intime aux meme temps.
La cuisine est de haute qualité, entièrement équipée avec son piano four "Lacanche" invite à des moments de convivialité inoubliables.
Menez à l'étage par un bel escalier en chene, quatre chambres spacieuses vous attendent done une magnifique suite parentale de 47 m2, veritable cocon de sérénité. Avec salle de bain ouverte et son terrasse privé de 36m2 vous offre un espace dédié au bien etré absolu. Une salle d'eau et une salle d'eau servant les 3 autres chambres à cet étage.
Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une cinquième chambre et une salle de jeux (ou sixième chambre), parfait pour recevoir vos invités our votre famille.
Les extérieurs de cette propriété sont une véritable invitation à la douceur de vivre. Deux vergers prospères et un terrain de pétanque viennent agrémenter les lieux. Un puits et quatre cuves de récupération des eaux d pluie témoignent d'une gestion respectueuse et durable des ressources naturelles.
Un grand préau et une terrasse couverte en chêne et tuiles de 70m2 promettent des moments inoubliables, bercées par la quiétude de la nature environnante. Ensuite une vaste terrasse de 500m2 qui surplombe une superbe piscine à débordement en arc en cercle sans aucun vis-à-vis est un lieu de paradis. La vue est sur les jardins autour et la vallée plus loin.
Enfin, un petit appartement indépenant, idéal pour recevoir en tout intimité our offir plus d'autonomie à vos proches, vient parfaire ce bien d'exception.
Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, ou la nature et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie.
Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses secrets.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874719)