Maison traditionnelle - 82 m² - 4 pièces à Rabastens

Sur la commune de Rabastens, je vous propose cette charmante villa individuelle de 2001 sur une parcelle de 470 m².
Située à 1,3 km du centre ville, dans un petit lotissement au calme, vous aurez toutes les commodités à proximité.
Pièce de vie de 32 m², la cuisine est ouverte sur le salon et une véranda donne sur une terrasse agrémentée d'une pergola installée en 2024.
Côté nuit, un couloir vous mènera aux 2 chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant.
Vous pouvez également avoir accès au garage en passant par le cellier. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants.
Le système de chauffage est doté d'une pompe à chaleur (air/eau) et vous bénéficierez d'un assainissement raccordé au réseau collectif.
Vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir si ce n'est que de poser les valises et vous approprier les lieux.

Cette annonce référence 262114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr