Maison - 98 m² - 4 pièces à Gagnac-sur-Garonne

A 15 min de Toulouse, sur la charmante commune de Gagnac sur Garonne. Accès autoroute A62 à 4km. A 4 min à pieds du Super U. Venez découvrir cette maison traditionnelle, réalisée par le constructeur de maison individuelle le Mas Toulousain. Le salon séjour spacieux de 44m2 donne un accès direct sur l'extérieur. Un poele à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte est fonctionnelle, avec son cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. L'espace de vie se complète avec une véranda en alu de 12m2 offrant une parenthèse paisible avec une vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 9.55m2, 12.40m2 et 12.85m2 dont 2 avec porte fenêtre. La salle de bain est prévue pour une famille avec baignoire d'angle et double vasque. Pour les amoureux du bricolage, jardinage ou autre. Vous serez séduit par les espaces annexes. Vous disposerez d'un premier garage attenant de 20m2 avec porte sectionelle et mezzanine. Le second garage de 35m2 est indépendant niché au sein d'un pigeonnier traditionnel. Il est encore temps de profiter de la piscine 10x5 au chlore. Le tout sur une parcelle de 1500m2 entièrement cloturée.
C'est une maison qui a bien vieilli et qui nécessite un rafraichissement pour lui redonner de son éclat.
Prestations : les menuiseries double vitrage sont en bois et les volets aussi. Puits. Garages. Poele à bois. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06 Communes proches : Lespinasse, Seilh, Fenouillet, St Alban, St Jory. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr