Maison - 300 m² - 10 pièces à Fumel

Découvrez cette spacieuse villa implantée au milieu d'un beau parc arboré, la qualité et la sélection des matériaux en font une maison raffinée.
L'agencement de la maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité professionnelle.
Elle comprend un hall d'entrée, 2 grands bureaux de 33 et 37 m² disposant chacun d'une entrée indépendante, un wc avec lave-mains, une buanderie, une bibliothèque, une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse de 35 m². Un bel escalier en pierre sur voûte sarrasine vous permet d'accéder au lumineux séjour de 48 m² avec vue sur le parc. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, un grand dressing, une pièce de rangement, un wc avec lave-mains.
Cette maison pourrait également être scindée en 2 logements avec 2 entrées distinctes.
Côté jardin, c'est un véritable havre de paix et de bien-être au milieu des chênes et des arbres fruitiers. Le terrain d'un hectare dispose de 2 puits pour l'arrosage du potager et des arbustes.
Nombreuses prestations : matériaux de qualité, performance énergétique classe A, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, assainissement aux normes. DPE A et GES A.
Idéalement située, au calme tout en étant à 5 minutes des commerces, des écoles et d'une gare SNCF.
Prix de vente : 559 000 euros, honoraires inclus charge vendeur
Pour obtenir plus de renseignements et pour vous faire découvrir ce bien, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 381334.
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SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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