Appartement - 87 m² - 3 pièces à Frouard

Iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : EXCLUSIVITE SUR FROUARD RUE DU MARECHAL LECLERC : Bel appartement de 87,5 m² environ situé au RDC d'un immeuble de 6 logements avec un petit jardin collectif bien entretenu. Composé de 3 pièces actuellement (hall d'entrée, salon-séjour, 1 grande chambre avec placard / dressing, sdb avec douche a l'italienne, un WC indépendant, cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie aménagée) avec la possibilité de remettre en service la seconde chambre initiale. Hauts plafonds, boiseries et beau parquet en superbe état donnent du charme et de l'authenticité au bien. le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave de 15 m² environ avec eau et électricité complètent ce bien avec stationnement libre en face de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.