Appartement - 83 m² - 4 pièces à Pompey

Iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Très bel appartement de type F4 au troisième et dernier étage d'une copropriété impeccable de 2004 avec garage de 13 m² fermé et sécurisé. Cuisine équipée, salon / séjour avec une vue imprenable et dégagée depuis le balcon de 14,5 m² sur un cadre verdoyant aux airs de vacances. 3 chambres, une vaste entrée avec placard aménagé, salle de bains et wc séparé. Secteur calme à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A31. Caractéristiques techniques : Fenêtres doubles vitrages, volets pvc roulants, chauffage au sol avec chaudière Chaffoteaux et Maury de qualité, interphone, fibre, zéro travaux à prévoir ! Vendu loué 680€ + 75€ charges jusqu’en mars 2026 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.