Maison ancienne - 144 m² - 8 pièces à Friedolsheim

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !

Maison 144 m² sur 18 ares de terrain.

Nouveau et en Exclusivité !

Si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter Bruno au 06 14 62 60 50.

A 10 min de Saverne dans le joli village de Thal-Marmoutier au calme et avec une vue sur le château du Haut Barr, laissez-vous séduire par cette maison des années 60 avec un très grand potentiel sur un magnifique terrain arboré de 1800 m².

La maison est composée de 7/8 pièces pour une surface habitable de 144 m².

Au RDC, une entrée avec l'escalier qui dessert l'étage et l'accès à la cave, un WC séparé, suivi d'un grand séjour de 30 m² en parquet massif, une cuisine équipée, 2 pièces de 17 et 15 m², une salle de bain et une coursive vitrée donnant sur le jardin orienté Ouest complète ce niveau.

L'étage s'ouvre sur un palier distribuant 4 chambres.

Ce bien est doté également d'une cave sur toute la superficie et un garage.

La maison est équipée de 3 systèmes de chauffage, PAC, fuel et bois.

Vous disposerez également à l'extérieur d'une dépendance avec atelier et stockage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Robin de Toits l'agence immobilière Alsacienne engagée !
Nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.
Prix : 300 000 € FAI (dont 4,52% TTC d'honoraire agence inclus)
Honoraires : 13 000 € TTC
Prix honoraires agence exclus : 287 000 €

Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.