Local commercial - 488 m² à Freneuse

A 5 mn de l'autoroute A13 situé au coeur du centre commercial Bonnières Freneuse,

Local d'activité d'une superficie de 488m² à proximité de nombreux commerces, face à INTER MARCHE.
Le local est en 'L' divisé en deux parties, permettant une séparation utile selon activités.
Un 2ème accès par l'arrière est prévu pour d'éventuelle livraison.

Idéalement situé, il bénéficie de nombreuses places de parking à proximité et d'une excellente visibilité.

La façade peut être ouverte pour la création d'une vitrine.

PAS DE DROIT AU BAIL
Loyer: 3 430,00€ HT
Charges: 691,33€ HT
Dépot de garantie: 12 420€ HT
TF: 6 343€ HT/an env.
Honoraires: 12 420€ HT

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement, contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
691,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 420 €. Honoraires de 12 420 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf

Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 803310804
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr