Appartement - 116 m² - 4 pièces à Fréjus

RARE A LA VENTE
Appartement T4 de 116m² idéalement situé à Fréjus plage à 100m de la mer, au calme , dans une petite copropriété de 5 appartements au 2ème étage avec l'ascenseur qui dessert directement l'appartement. Bénéficiant d'une exposition Sud, il dispose :
Une entrée avec placard un spacieux séjour de 34 m2 ouvert sur une terrasse de 13.41m², une cuisine indépendante avec possibilité de créer une ouverture sur le séjour ce qui ferait une pièce de vie d'une superficie de 44m² très lumineuse et traversante.
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec coin cuisine et salle d'eau.
Une salle de bains et 2 WC indépendants.
Un garage et une cave de 30m² complètent ce bien.
Prix de vente: 643 000 euros HAI dont forfait honoraires inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
Classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382 014 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.