Appartement - 105 m² - 4 pièces à Fréjus

EXCLUSIVITÉ LA CRÈMERIE Situé au bout d'une impasse, au calme, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement deux lots. Il se compose d'une entrée desservant des WC indépendants (avec fenêtre), plusieurs placards, une grande cuisine permettant de prendre ses repas donnant sur une première terrasse et un séjour de 30 m2 peut être ouvert sur la cuisine si besoin, donnant également sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit est bien séparée, elle comprend trois vraies chambres avec grands placards, une salle d'eau, une buanderie pouvant être transformée en seconde salle de bain.
Cet appartement est vendu avec 3 places de parking, la 4e place est aménagée avec un abri de jardin privatif de 20 m2, servant d'atelier de bricolage et abri à vélo. Il est alimenté en eau et en courant électrique. Très faible de charge de copropriété. Aucun vis à vis, vue parfaitement dégagée. Cet appartement se situe à proximité de la clinique des Lauriers, à moins de 5 min des plages (en voiture) , piste cyclable a l'entrée de l'impasse. Contactez Samia PITZINI au 07 66 37 23 25 pour plus de renseignements ou planifier une visite.
Le p'tit mot de La Crèmerie : encore une petite surprise à découvrir sur ce bien... Site agence : http://lacremerie-immobilier.fr - Ref de l'annonce : PSVAP80000116 - Mandat no60 Bien soumis aux Charges de copropriété 230EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 2 (aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire). DPE réalisé le 20/08/2023, consommation 172 kWh/m2/an et émissions 53kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1456EUR et 1910EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 373 000EUR TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente TTC. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia PITZINI, Entrepreneur Individuel agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au R.S.A.C de FREJUS sous le numéro 424653517, mandataire Signature Real Estate - La Crèmerie sous la carte transaction CPI83042023000000011