Villa - 261 m² - 8 pièces à Fréjus

RARE  - TERRAIN PLAT - VUE MER 

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente :
 

Située à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une exposition plein sud. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité de la plage et des commerces, cette propriété est un véritable havre de paix.
 
 La maison principale, d'une superficie de 262 m2, comprend un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que 4 chambres, dont une avec une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur la mer. Elle dispose également de 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. 
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Composé de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse, il offre un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnalisée.
Le terrain plat s'étendant sur 1 510 m2 est aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine et un splendide jardin méditerranéen.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète cet ensemble. Cette villa est une opportunité unique de profiter d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer.
 

Prix de vente : 1 480 000EUR honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNES fiducia.cannes@gmail.com