Maison - 317 m² - 10 pièces à Fraize

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440 000 €
317 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'architecte de 317 m² sur 1013 m² de terrain .
Comprenant :
Une partie habitation et une partie professionnelle sur le même niveau.
Peut convenir à une profession libérale

Entrée avec placard , cuisine ouverte , salon , salle à manger accès direct à une belle terrasse avec barbecue, wc avec lave mains.
A l'étage : Grande mezzanine, 1 suite parentale avec 2 dressings et une salle de bains , 4 chambres, 1 salle d'eau, wc.
Sur sous sol complet : garage : 2 voitures, chaufferie , atelier, cave à vin, buanderie, réserve , local technique, dégagement.
Partie professionnelle : bureau , salle d'attente, 2 pièces, 2 douches, piscine intérieure.
Grand parking
VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION
Chauffage au sol au gaz de ville.
Tout à l'égout
Proche des chemins de randonnées , écoles maternelles , primaires et collège sur la commune

Les coûts estimés sont entre 4173€ et 5 645 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 12/12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A 20 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel ,
Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV .
A 1h15 de NANCY , 25 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour une visite , ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4173.00 et 5645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 040 620.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 317 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Fraize
440 000 €
Surface : 317 m²
Prix au m² : 1 388 €
Transaction :
Achat
Référence :
999506-LIMMOBILIERE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:47
Maison - 317 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
limmobiliere.fr
limmobiliere.fr
Élisabeth SONREL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
153
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 173 € à 5 645 €
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