Maison - 220 m² - 7 pièces à Forges-les-Bains

Nouveauté / Exclusivité - Forges Les Bains - Centre Bourg - Au calme et à l'abris des regards. À 5 minutes de Limours, à proximité immédiate des écoles, du golf, et des commodités, venez découvrir cette propriété d'exception de 220 m² habitables sur un terrain de plus de 1500 m² avec dépendances. Construite en 1920 et agrandie dans les années 80, la maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité ce qui permet une excellente performance énergétique (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau, Portes et fenêtres en PVC, volets roulants motorisés). Idéale pour une grande famille, la maison offre une vie de plain pied avec de beaux volumes. Le charme de l'ancien est conservé dans un esprit alliant modernité, luminosité et confort. Le rez- de chaussée est composé d'une vaste entrée avec placards et WC, accès à la cave voutée, une cuisine indépendante de 26 m² entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse et jardin, une salle à manger avec cheminée ancienne, une superbe suite parentale de 36 m², une deuxième chambre (ou un bureau) de 10 m² avec grand placards. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (14 m², 16 m², 20 m²), une salle d'eau et un wc. La dépendance offre un potentiel supplémentaire d'environ 100 m² et comprend un garage, atelier, box et logement 2 pièces. Le terrain est clos, sans vis à vis, piscinable, et exposé sud. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.