Maison - 90 m² - 3 pièces à Fontenay-lès-Briis

Dans un hameau limitrophe à Fontenay et Bruyères !

ANCIENNE ÉCURIES DE 90 M2 AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE 60 M2. POSSIBILITÉS de CRÉER DIFFÉRENTS LOGEMENTS !

Venez découvrir cette ancienne écurie mitoyenne d’un côté datant du19ème siècle. SItuée dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles et crèche à moins de 5 minutes).
Ce bien est composée d’une entrée donnant sur une cuisine de 18 m2 attenante à un salon séjour de 27 m2. Depuis ce dernier vous avez accès à une cage d’escalier donnant sur une salle de bain de 8 m2 ainsi qu’une cave.
L’escalier mène au 1er étage composé de 2 chambres de 17 et 9 m2.
Pour finir, un grenier de plus de 60 m2 disposant déjà de fenêtres. 3,2m de hauteur à l’égout et 5,7m au faîtage, permettant un superbe projet d’aménagement.
Le tout sur une parcelle de près de 200 m2 pouvant accueillir stationnement et jardin.
Ce bien nécessite de gros travaux de rénovation.

Cette annonce référence 266136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 117 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr