Local commercial - 127 m² - 2 pièces à Fontenay-le-Vicomte

Découvrez ce beau local commercial lumineux de 127 m2 bénéficiant d'une fonctionnalité optimale au coeur de la zone commerciale de Fontenay le Vicomte à proximité de nombreuses enseignes ( boulangerie, centre paramédical, micro-crèche, magasin bio,...) sur le principal axe passant reliant Mennecy à la Ferté-Alais.

Disposant d'une belle hauteur sous-plafond de 3m et d'une porte sectionnelle à l'arrière du magasin, cet immeuble alliant modernité et confort est adapté pour tous commerces ( sauf restauration avec extraction) et constituera le lieu d'implantation idéal pour une entreprise en recherche d'une belle visibilité avec prestations de qualité (clim réversible, fibre optique, caméras de surveillance ).

De nombreuses places de parking en accès libre mises à la disposition de l'exploitant et de sa clientèle.

LOYER 2 500€ HT/HC/mois + Charges mensuelles 130€ + taxe foncière

Un plateau de 120 m2 à l'étage disposant de 4 bureaux avec sanitaires et salle de pause peut également être proposé à la location en sus (1 400€ HT/HC/mois).

A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.882123