Appartement - 60 m² - 3 pièces à Vert-le-Grand

Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, en plein cœur du centre-ville, cet appartement 3 pièces est un véritable coup de cœur.

Dès l’entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé et ses belles prestations. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un accès direct à un jardin privatif de 61 m² : un bel espace extérieur avec terrasse pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète idéalement cet espace de vie.

Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne. Cet appartement est clé en mains, prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Vous apprécierez également ses équipements modernes, tels que les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz, et ses faibles consommations énergétiques, gages de confort et d’économie au quotidien. Faible Taxe foncière.

Pour plus de praticité, ce bien dispose d’un box fermé et d’une place de parking en sous-sol sécurisé, à quelques pas de l’appartement.

Idéalement situé, vous profiterez d’une vie calme et agréable avec tous les commerces, écoles (maternelles et primaires) à proximité immédiate, ainsi qu’un arrêt de bus desservant collège et lycée. Grands axes routiers à proximité.

Un appartement rare, où modernité, confort et emplacement idéal se rencontrent! Vous ne connaissez pas Vert-le-Grand ? Résidant dans la commune, je serai ravie de vous présenter tous les avantages de notre jolie commune.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, alliant modernité, praticité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, visite possible 7jours/7.

Cette annonce référence 267014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 552,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr