Appartement - 72 m² - 4 pièces à Fontaines-sur-Saône

Iad France - Julie RIVIERE (06 99 67 25 11) vous propose : Appartement Rénové à Fontaines-sur-Saône. Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux à Fontaines-sur-Saône. Offrant une surface de 72 m² environ, cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'espace de vie convivial se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. Deux chambres spacieuses (possibilité troisième chambre), une entrée accueillante, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées offrent confort et fonctionnalité. Traversant et calme, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave spacieuse complète ce bien. Un garage fermé équipé en électricité est proposé en sus, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence dispose de places de parking libres. Cet appartement est parfait pour une clientèle recherchant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de Fontaines-sur-Saône. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové, calme et lumineux à Fontaines-sur-Saône. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie RIVIERE EI (ID 41662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 878580836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.