Maison - 191 m² - 6 pièces à Fontaines

Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Venez découvrir cette très jolie propriété avec vue sur la campagne bourguignonne. À l'abri des regards, sans voisins proches, une maison bourgeoise (127 m²) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur un couloir qui dessert, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, dégagement un wc avec lave-main. À l'étage 4 chambres, une salle de bain / douche avec wc, une buanderie. À l'extérieur des dépendances : un garage, une salle de sport chauffée de 64 m², une cuisine, un atelier, un abri, une grange, avec grenier, un bûcher, une cave. La maison possède une terrasse, un jardin arboré avec plusieurs spots pour s'isoler, un potager et des arbres chêne, tilleul, de la pelouse et des fleurs, un puits complète ce tableau bucolique. L'assainissement est individuel, un chauffage central gaz (citerne enterrée) avec radiateurs, les huisseries double vitrage bois. La maison est lumineuse et confortable, avec du cachet et des matériaux de qualités, poutres apparentes et parquet. Produit rare, je vous attends pour une visite enchanteresse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.