• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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189 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A SAMOREAU, beau village en bords de seine et à proximité immédiate de FONTAINEBLEAU - AVON, venez découvrir ce bel appartement lumineux en très bon état au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Cet appartement est situé au calme dans une belle maison.
Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger traversant de 27,43 m2 Carrez (environ 37 m2 au sol) avec vue dégagée sur la forêt, d'une confortable cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS dans les chambres et le salon.
Une grande cave d'environ 12 m2 et un stationnement privatif en extérieur.

Secteur calme et sans vis à vis.

PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR.

Chauffage individuel électrique à inertie.
Chauffe-eau individuel électrique.
Double vitrage et stores.
Tableau électrique récent.

Très faibles charges.

Proche de toutes commodités.
Gare de Vulaines-sur-seine / Samoreau (accès pour Paris via Melun) à 10 minutes à pied.
Gare de Fontainebleau / Avon à 12 minutes en voiture.
Bus et commerces à 2 minutes à pied.
École primaire à 10 minutes à pied / Collège à 5 minutes en voiture .
Seine à 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1047 euros.
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    156 €
Synthèse
Appartement à Fontainebleau
189 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 259 €
Transaction :
Achat
Référence :
PCIM453
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 530 €
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