Maison ancienne - 120 m² - 5 pièces à Fontainebleau

Idéalement situé : Forêt de Fontainebleau à moins de 100 mètres, centre ville et Gare de Fontainebleau à 10 mn à pied.
Maison de ville superbement rénovée, au cachet ancien bien conservé, intégralement refaite à neuf, avec piscine neuve et chauffée, jardin de 150 m² aménagé par un paysagiste dans un esprit tropical facile à entretenir.
Isolation optimisée, poêle, toiture rénovée, ravalement neuf, matériaux et équipements de qualité, stores électriques.
Cuisine entièrement équipée, prêt à être immédiatement habité en l'état.
3 chambres, 2 sdb, 3 WC. Cave + un sous sol assaini et rénové, facile à aménager (atelier, studio musical, cave à vins, salle de sport ).

Jardin rare à l'abri des regards, ensoleillé et au calme absolu, clos de mur et arboré, avec abri au fond (à transformer en annexe invité ?).
Piscine ultra moderne et autonome, au sel (pas au chlore), gestion du pH, aspirateur, installation à 40.000€.
Qualité irréprochable de la rénovation totale (coût total 280 000 €) à l'esthétisme léché.
Une perle rare sur Fontainebleau, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.