Appartement - 85 m² - 4 pièces à Fontaine

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 1PROIMMO !FONTAINE : RESIDENCE le MESSIDOR II : 25 bis rue de la liberté.Appartement en duplex, rénové, 4 pièces avec terrasse. Traversant Est-Ouest. Secteur calme et résidentiel, copropriété de 1990 , appartement rénové de type 4 d\'une surface de 85m² habitable, au 1er et 2ème étage (dernier étage) d\'une copropriété entièrement sécurisée.L\'appartement se compose au rez-de-chausée : d\'une entrée, de deux chambres, un WC séparé et placard sous escalier.A l\'étage ,un double séjour de 25m² avec accès à la terrasse, la cuisine équipée, une 3ème chambre, un cellier et une salle d\'eau. Equipements : Système de chauffage : chaudière individuelle au gaz marque Frisquet, récemment changée en 2023.Menuiseries double vitrage.Volets roulants.Appartement disposant de la fibre.Parking libre au sein de la copropriété, fermée par un portail et cloturée.Financier : Taxe foncière :1 800 € Charges de copropriété : 80€ par mois comprenant les dépenses générales du bâtiment ET du garage, cotisation au fonds de travaux, contrat chaudière, espaces verts...Performance énergétique : DPE : CGES : CPas de procédure en cours dans la copropriété.Ravalement de façade réalisé il y a 4 ans.Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles maternelle, primaire, collège et lycée, transports (tram A à 5 min à pied, bus C6)...Nombre de lots principaux au sein de la copropriété : 37 PRIX :215 000€Frais d\'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur.Possibilité d\'acquérir un garage en sous-sol, en sus du prix pour 15 000€.Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Mélissa PERRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 977 862 028Mélissa PERRAUD : O6.22.79.37.25mperraud@1proimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVOUS AVEZ UN PROJET ?ESTIMATION OFFERTEVENTE - LOCATION - GESTION