• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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200 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au quatrième et dernier étage avec asenceur d'une copropriété récente de 2010 labellisée basse consommation (logement classé B), cet appartement de 77 m² offre une vue imprenable depuis sa vaste terrasse de 16 m², sans aucun vis-à-vis.

L'appartement dispose d'une place de parking privative incluse dans le prix de vente et d'un garage en option.

Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

- L'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 40 m², entièrement ouverte et baignée de lumière.
Ce bel espace comprend un coin salon ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur la terrasse.
- Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- La salle de bain, spacieuse et élégante, est équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et de grand rangements.
-Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 23 logements, garantissant ainsi calme et convivialité.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Niveau transports, il y a les lignes de bus C6, 19 et 54 ainsi que la ligne de tramway B (Grenoble, Marie-Louise Paris-CEA) dans un rayon de 500 m. L'autoroute A480 est accessible à 2 minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement.
On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et 2 boucheries charcuteries.

Ce bien rare sur le marché allie modernité, confort et performance énergétique dans un environnement paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Fontaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas - Keller Williams

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 932 €
Synthèse
Appartement à Fontaine
200 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 597 €
Transaction :
Achat
Référence :
4419
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 € à 1 020 €
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