Maison - 80 m² - 4 pièces à Folligny

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Opportunité à saisir ! Maison sur sous-sol d'environ 65 m² (possibilité environ 80 m²), sur un terrain de 500 m² environ dans la campagne de Folligny. Cette maison à rénover sur un seul niveau, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'un dégagement avec espace placard qui dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Avec les travaux, vous bénéficierez d'un espace plus spacieux que la distribution actuelle. Secteur géographique idéal : - À 2 minutes en voiture, vous trouverez un commerce multiservices (bar, tabac, presse, épicerie, dépôt de pain, snacking,. ), et une école. - La Haye Pesnel et ses commerces, son marché du mercredi, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. - La zone commerciale de Granville à seulement 12 minutes et les plages à 15 / 20 minutes. - Avranches et Villedieu-les-Poeles à 15 minutes environ. POSSIBILITÉ d'acquérir la maison en mitoyenneté, actuellement en location jusque Juillet 2026, pour obtenir un revenu locatif dans un premier temps, avant d'envisager un agrandissement. Ne ratez pas cette chance de réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible et charmant. Contactez-moi dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.