800 € / mois
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Dispositif PINEL!! A louer : à FLEURY SUR ORNE (14123), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 58,4 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres de 10 m² et 11 m², un cellier et une salle de bains. Le chauffage est collectif. L'appartement comporte une terrasse. Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Disponible début décembre ! Cet appartement est situé dans un quartier calme. Le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus F4 et 114 ainsi que deux stations de tramway (Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY - ligne T1 - et Caen-COLLEGE HAWKING - ligne T3) dans les environs. La nationale N814 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, quatre commerces, deux supermarchés, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Il est à louer pour 830 euros CC, avec 118 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 712 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 759,2 euros (175,2 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est à vendre sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Caen Location.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.53
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    2024
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Fleury-sur-Orne
800 € / mois
Surface : 55 m²
Transaction :
Location
Référence :
O2A01
Charges :
112 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
ef+ec+chauffage+epc
Montant de la caution :
688 €
Honoraires :
719,55 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 196,24 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2024
Date de publication :
Le 30 oct. à 11:22
Agent
Pozzo-immobilier - Caen Saint-Pierre
Pozzo-immobilier - Caen Saint-Pierre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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