Appartement - 45 m² - 2 pièces à Fleury-sur-Orne

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement neuf de 2 pièces au calme de 43,67 m² en location à FLEURY SUR ORNE (14123) dans la résidence O². Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing de quatre étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il est disposé comme suit : une séjour cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en excellent état général. La fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Une terrasse de 7m² est présente pour un supplément d'espace appréciable. Il est mis en location avec une place de parking en sous sol. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans les alentours : l'université Université de Caen Normandie. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T3. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis, un conservatoire et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre poissonneries et deux bureaux de poste. Le loyer mensuel de cet appartement est de 692 euros, charges comprises (92 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 587.60 euros (160.25 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Pozzo Immobilier vous fait bénéficier de tarifs avantageux pour votre assurance habitation ! Dispositif PINEL (plafond de ressources). Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location.