Maison - 105 m² - 5 pièces à Fléac

Nous vous proposons ce beau pavillon de plain-pied, idéalement situé sur la commune de Fléac. Cette maison est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres et un wc indépendant. Depuis la cuisine, vous accedez à un cellier et au garage. A l'extérieur vous y trouverez une belle terrasse à l'arrière de la maison en béton lavé avec une vue sur les champs, sur le coté un coin pelouse et un goudron sur le devant pour un accès propre et facile. La maison bénéficie d'un système chauffage Gaz de ville complété par une pompe à chaleur Air/Air double vitrage, isolation des combles récente. Ce pavillon se situe à dix minutes du centre ville d'Angoulême avec un accès rapide pour rejoindre la N141 et la N10. Proche de toutes les commodités, arrêt de bus et écoles maternelle et primaire. Réf 2552. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo - Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 490 € par an.