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Maison - 78 m² - 4 pièces à Angoulême

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176 900 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SAINT-MICHEL à 10 minutes du centre ville d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette maison lumineuse rénovée d'environ 78 m2 composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec parquet d'origine et cheminée avec grande baie vitrée donnant accès au jardin, d'une cuisine récente totalement équipée ouverte sur séjour, WC.
A l'étage palier avec placard et rangements desservant 3 chambres, une salle de bains.
Garage attenant avec espace buanderie et stockage possible au niveau des combles,
Pour compléter l'ensemble, agréable jardin clos avec grande terrasse en bois pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Maison en parfait état, secteur calme et résidentiel, commerces bus à proximité, à 10 min de la gare d'Angoulême, emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863880)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Bois
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Angoulême
176 900 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 268 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936335368
Date de publication :
Le 28 juin à 08:14
Contacter l'annonceur
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Estelle TARDIEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
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