Maison - 56 m² - 3 pièces à Flaviac

Découvrez cette charmante maison de village à Flaviac (07000)
Cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable de 56 m² répartie sur 3 pièces : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'isolation et la toiture neuves garantissent un confort optimal et une faible consommation énergétique. Le chauffage individuel électrique vous assure une autonomie totale.
Les ouvertures en PVC double vitrage préservent la chaleur et offrent une vue dégagée sur le village. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Située à Flaviac, cette maison est à proximité immédiate des commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, 4 crèches à 10 minutes en voiture. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes de voiture. Les gourmands apprécieront les 2 restaurants à 5 minutes à pied.

Profitez également d'un parc et jardin à 5 minutes .

Loyer : 650 euros / mois ( dont 20 euros de charges) - Ref : 1014

Honoraires de 224 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849071873 Aubenas.
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.
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