Villa - 46 m² - 3 pièces à Fillols

Découvrez cette charmante maison de 65 m² nichée au coeur de Fillols, un véritable havre de paix.Cette villa, répartie sur deux niveaux, est en parfait état intérieur et extérieur. Le jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est composée en RDC d\'une spacieuse véranda, d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés de bois et d\'une salle d\'eau avec WC. A l\'étage vous bénéficiez d\'une vaste mezzanine servant de chambre. Une deuxième chambre est accessible par un deuxième escalier intérieur.Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.Taxe foncière : 602 €.Située à Fillols, cette villa bénéficie d\'un emplacement privilégié, Vernet les Bains se situe à 5 minutes, vous y trouverez toutes les commodités et commerces.Pour plus d\'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 515 301 281