Villa - 46 m² - 3 pièces à Fillols

Découvrez cette charmante maison de 65 m² nichée au coeur de Fillols, un véritable havre de paix.

Cette villa, répartie sur deux niveaux, est en parfait état intérieur et extérieur. Le jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison est composée en RDC d'une spacieuse véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés de bois et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous bénéficiez d'une vaste mezzanine servant de chambre. Une deuxième chambre est accessible par un deuxième escalier intérieur.

Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Taxe foncière : 602 €.

Située à Fillols, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, Vernet les Bains se situe à 5 minutes, vous y trouverez toutes les commodités et commerces.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281