Maison - 106 m² - 6 pièces à Feuguerolles-Bully

Découvrez votre havre de paix à Feuguerolles-Bully
Nichée dans le charmant village de Feuguerolles-Bully, cette maison individuelle de 2020, d'une surface habitable de 106 m², vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 49m² composée d'un séjour - salon et espace salle à manger donnant accès à la terrasse (50m²) et au jardin (450m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier -buanderie. Se trouvent également en rdc une chambre/bureau et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres (11,10,10m²), une salle d'eau, un wc indépendant.
Cette maison en excellent état et aux goûts du jour, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest.

Cette demeure est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel (PAC) et est conforme aux normes d'assainissement. Côté pratique et accolé à la maison avec accès intérieur : un grand garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée. Borne de recharge installée pour les véhicules électriques.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ligne de bus à quelques minutes à pied.

Localisation idéale, à 10 min de CAEN et 5min du rond point de FLEURY SUR ORNE.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34251mrk/209/6AWX9/bareme_honoraire_2_1.pdf