• Maison - 131 m² - 5 pièces
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229 400 €
131 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines
 
Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue.
 
À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports
bus, car scolaire et commerce.
 
 
Caractéristiques principales :
 
Surface habitable : Environ 130 m2
 
Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets
 
Rez-de-chaussée :
 
Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant
 
Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant
 
Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre.
 
Garage attenant
 
 
Atouts :
 
Proximité immédiate du Mans (10 minutes)
 
Environnement calme et champêtre
 
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
 
Micro station neuve installée en Octobre 2024.
 
 
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine !
Contactez-moi pour une visite.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8% de 221 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Fatines
229 400 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 1 751 €
Transaction :
Achat
Référence :
51_BMN-0022448
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:04
Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Babette MERCENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
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