Maison - 131 m² - 5 pièces à Fatines

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines
 
Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue.
 
À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports
bus, car scolaire et commerce.
 
 
Caractéristiques principales :
 
Surface habitable : Environ 130 m2
 
Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets
 
Rez-de-chaussée :
 
Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant
 
Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant
 
Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre.
 
Garage attenant
 
 
Atouts :
 
Proximité immédiate du Mans (10 minutes)
 
Environnement calme et champêtre
 
Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir !
 
Micro station neuve installée en Octobre 2024.
 
 
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine !
Contactez-moi pour une visite.
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8% de 221 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -