Maison ancienne - 40 m² - 2 pièces à Fameck

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 18h30 - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

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MAISONNETTE NON VIABILISEE A RENOVER ENTIEREMENT !!
IDEAL INVESTISSEURS / DEFISCALISATION.

DEVIS VIABILISATION DISPONIBLES !

En lisière de forêt - idéal primo-accédants et investisseurs.

En bordure de forêt, en retrait de la route, au fond d'une cour discrète sécurisée par un portail, cette maisonnette est VENDUE EN L'ETAT de 35 m² au sol ( + 24 m² de mezzanine ) offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager un salon-séjour, cuisine, WC, SDB, buanderie ainsi que 2 espaces de couchage.

Le salon-séjour ouvre directement sur un jardinet privatif et d'une terrasse de 35 m² au total.

Pour compléter votre confort, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives.

Budget maîtrisé et projet facilité avec un dossier complet incluant :

- Autorisations de la commune autorisant l'aménagement en habitation et l'installation des portes, fenêtres et velux,
- Demandes de raccordement (eau et électricité) avec les devis associés,
- Plans d'aménagement et devis d'entreprises pour la réalisation des travaux.

Convient aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs :
- Projet idéal pour un primo-accédant désireux de faire une partie des travaux lui-même et devenir propriétaire d'une petite maison indépendante à bas prix
- Opportunité pour investisseur recherchant un produit adapté à la location courte durée, du rendement locatif et des travaux pour défiscalisation avec un budget global connu à l'avance et maîtrisé.

- Proche Ranguevaux, Neufchef, Hayange, Séremange, Florange, Rombas, Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg.

PLANS NON CONTRACTUELS ! SURFACES APPROXIMATIVES !

+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-)
+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises
+++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)