Appartement - 97 m² - 4 pièces à Falicon

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610 300 €

97 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Falicon, nous proposons un programme qui est une réhabilitation neuve, vue panoramique sur le Mont Chauve d’Aspremont, 100% des travaux déductibles.
Ce bien peut se vendre pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement en déficit foncier + pinel. Nous interroger pour les avantages fiscaux.
Ce duplex de 97m² comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée neuve, 3 chambres dont une de plain pied, une salle de douche, une salle de bain, jardin terrasse pour 73m². Un parking extérieur est inclus dans le prix.
En position dominante, au calme absolu, à 2 minutes du village et 8 minutes de l'autoroute, ligne bus 35, 15 min du centre ville de Nice. Résidence de 18 appartements aux normes BBC, avec local vélos, en frais de notaire réduits, livraison décembre 2025, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Plan sur demande, autres lots disponibles 2,3 ou 4 pièces.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 97 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, placard
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

2 Jardins

Informations complémentaires
Jardin 1 : Surface de 74 m²
Jardin 2 : Surface de 50 m², rdc, terrasse
Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur