Local commercial - 268 m² - 1 pièce à Eysines

À LOUER - Local commercial idéal pour restaurant ou tout autre commerce ! Situé dans un emplacement stratégique sur Eysines limite Le Haillan, au cœur d'une zone d'activité très dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 270 m² environ avec la possibilité d'aménager une terrasse de 100 m² est une opportunité unique pour développer votre activité. Que vous soyez restaurateur ou commerçant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Les points forts : Un emplacement de choix : Situé à proximité de grands axes routiers, d'entreprises, et d'une clientèle locale fidèle, ce local bénéficie d'une visibilité maximale. Un parking privatif : 30 places de parking à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Un vrai atout pour une activité qui nécessite un flux constant de visiteurs. Le local est adapté à une activité de restauration, mais aussi à d'autres types de commerces. Vous pourrez aménager votre futur établissement selon vos besoins et offrir une expérience unique à vos clients. Proximité des transports en commun et accès facile aux grandes zones commerciales environnantes Pour tous renseignements, contactez le 06 69 90 50 00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.